¿Cuándo firmo la promesa de compraventa?

La promesa se firma una vez el proyecto cumple las condiciones establecidas en el contrato de encargo fiduciario. Principalmente dos: el punto de equilibrio y las condiciones de inicio de obra.

Es el contrato en el que las partes se obligan a celebrar la compraventa futura, en las condiciones ya pactadas. Es el documento que consolida el negocio: fija el inmueble, el precio, la forma de pago y las obligaciones de cada parte de cara a la escrituración.

Es el nivel de ventas que el proyecto necesita alcanzar para cubrir sus costos y habilitar el inicio de la construcción. Es el hito que confirma que el proyecto arranca, y por eso es la condición que habilita la firma de promesas.

Desde que se cumplen esas condiciones y te notificamos, tienes treinta (30) días para firmar la promesa de compraventa.

No firmarla dentro de ese plazo es una causal de incumplimiento del contrato de vinculación, así que conviene atender la notificación apenas la recibas.

1. Elaboramos el documento con nuestro equipo jurídico.
2. Te lo enviamos para que lo revises con tiempo.
3. Coordinamos contigo la fecha y el lugar de firma.

Léela completa y verifica que la identificación del inmueble, el parqueadero, el depósito, el precio y la forma de pago correspondan a lo que acordaste. Si algo no coincide, avísanos antes de la firma. Si quieres revisarla con un asesor externo, tómate el tiempo dentro del plazo de los treinta días.