¿Puedo comprar si estoy reportado en centrales de riesgo?

Se evalúa caso a caso. Estar reportado no descarta automáticamente tu negocio, pero sí es un punto que revisamos contigo desde el principio.

El reporte afecta principalmente el momento del crédito, que es el que cubre el saldo del inmueble. Si el tema se detecta al final del proceso, cuando ya llevas años pagando cuota inicial, las alternativas son muchas menos. Por eso preferimos hablarlo antes de que separes.

• Una mayor cuota inicial. Al reducir el monto a financiar, mejora tu perfil ante la entidad financiera.
• Un codeudor. Una persona con perfil crediticio favorable que respalde la obligación.
• Financiación externa. Alternativas distintas a la banca tradicional.
• Tiempo. Si el reporte se va a cancelar en el corto plazo, el cronograma de preventa puede darte el margen para resolverlo antes de tramitar el crédito.

Estar reportado en centrales de riesgo del sector financiero, comercial o inmobiliario, o figurar en listas de control de lavado de activos, es una causal de incumplimiento en el contrato de vinculación fiduciaria del proyecto.

Es información que la fiduciaria verifica como parte de su proceso, así que no es algo que convenga omitir. Lo mejor es ponerlo sobre la mesa desde la primera conversación.

Cuéntale tu situación con transparencia. Revisamos qué es viable y te lo decimos con claridad, sin hacerte avanzar en un proceso que después se va a caer.